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문현3 재개발 – 정비사업 통합 – 부산광역시
1 예정구역지정 2001-01-11; 2 정비계획 수립 및 정비구역 지정 2006-01-11; 3 추진위원회 구성 2004-07-02; 4 조합설립인가 2015-12-23; 5 사업시행계획인가 2020-12- …
Source: dynamice.busan.go.kr
Date Published: 2/12/2021
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문현3구역 – 나무위키:대문
부산광역시 남구 문현동에 위치하는 아파트. 문현3구역 재개발 사업으로 지어지며 현대엔지니어링&두산건설 컨소시엄으로 진행된다.
Source: namu.wiki
Date Published: 10/14/2021
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두산건설, 부산 문현3구역 주택재개발사업 계약 체결 – 두산위브
두산건설이 12월 28일 ‘부산 문현3구역 주택재개발사업’의 도급계약을 체결했다고 밝혔다. 본 프로젝트는 부산시 남구 문현동 557번지 일원에 지하 5층~지상 27층 …
Source: www.weveapt.co.kr
Date Published: 9/16/2021
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주제에 대한 기사 평가 문현 3 구역
- Author: 지금정보TV
- Views: 조회수 507회
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- Date Published: 2022. 5. 31.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=I7taAn8x2JI
문현3구역 재개발 얼마나 진행됐나?
부산 남구 문현동에 위치한 문현3구역 재개발 조합은 2020년 12월 7일 부산시로부터 사업시행인가를 받았습니다. 사업시행인가는 재개발 사업에 가장 중요한 과정이라고 해도 과언이 아니라고 판단합니다.
사업시행인가를 받게 되면 재개발 사업의 리스크가 현격하게 줄어들고 사업을 안정적으로 진행할 수 있는 기반이 마련된 것입니다. 보수적인 성형의 투자자들은 이 시기를 재개발 투자의 최적기로 보고 적극적인 매수에 나서는 시기이기도 합니다. 더불어 최근에는 분양신청을 완료하였다는 소식입니다. 전체적인 사업내용에 대해서 알아보겠습니다.
문현3구역, 재개발 관리처분인가
최고 27층 2,772가구 건립
부산 남구 문현3구역 재개발 일대 조감도 [사진=한국주택경제신문DB]
부산 남구 문현3구역이 재개발사업 관리처분인가를 받았다.
구는 문현3구역 재개발조합(조합장 심영숙)이 신청한 관리처분계획을 지난달 29일 인가하고 6일 고시했다.
부산 남구 문현3구역 재개발 관리처분인가 고시문 [고시=남구청]
고시문에 따르면 이 구역은 남구 문현동 557번지 일대로 구역면적이 13만9,152㎡에 달하는 대규모 사업장이다. 조합은 재개발을 통해 지하5~지상27층 높이의 아파트 34개동 2,772가구와 부대복리시설 등을 건설할 계획이다.
주택유형별로는 전용면적 기준으로 △29㎡ 55가구 △36㎡ 55가구 △44㎡ 379가구 △55㎡A형 483가구 △55㎡B형 84가구 △55㎡C형 17가구 △74㎡A형 628가구 △74㎡B형 387가구 △74㎡C형 153가구 △74㎡D형 42가구 △84㎡A형 97가구 △84㎡B형 366가구 △84㎡D형 26가구 등으로 구성됐다.
총 2,772가구 중 1,040가구는 조합원에게, 1,569가구는 일반에 분양한다. 또 보류지 9가구를 제외한 나머지 154가구는 임대주택으로 공급한다. 시공은 현대엔지니어링·두산건설 컨소시엄이 맡았다.
한편 이곳은 지하철2호선 국제금융센터 부산은행역을 이용할 수 있어 교통여건이 편리하다는 평가를 받는다. 또 문현초, 성동초, 문현여중, 문현여고, 한얼고 등이 가까워 학군이 양호하다. 이마트, 홈플러스 등 편의시설도 인접해있다.
이호준 기자 [email protected]
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문현3구역 주택재개발사업 / 힐스테이트, 두산
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문현3구역 주택재개발사업
힐스테이트, 두산
🚧 문현3구역 재개발 사업개요
문현3구역 재개발 사업지는 부산광역시 남구 분현1동 557번지 일대를 재조성하는 사업으로 구역면적 139,000㎡ 연면적 405,728.085㎡라고 나와 있어요. 지하 5층 부터 지상 27층까지 지으며 34개동 총 2,772세대의 공동주택 및 부대시설로 구성을 한다고 해요. 건폐율과 용적률은 각 27.36%, 265.08%라고 하고 있어요. 시공사로는 현대엔지니어링 과 두산건설로 선정 되었다고 합니다.
🚧 문현3구역 재개발 사업추진경과
👉 2001년 1월 11일 정비구역예정일자
👉 2004년 7월 2일 추진위원회 승인
👉 2006년 1월 11일 정비구역 지정
👉 2015년 12월 23일 조합설립인가
👉 2020년 12월 7일 사업시행계획인가
🚧 문현3구역 재개발 위치적 장점
부산 중심 도심내의 언덕 위의 재개발 구역으로 서면, 부산역, 수영, 동래 등 접근성 좋습니다. 문현3구역은 문현역과 부산국제금융센터역 등의 더블역세권입지를 자랑하는 위치로 옆으로는 전포돌산공원이 있어 나름 숲세권이라고도 할 수 있습니다
🚧 문현3구역 재개발 선호도 높은 브랜드
현대 힐스테이트, 두산
🚧 문현3구역 재개발 더블 준 역세권
부산 지하철 2호선인 부산국제금융센터역과 문현역 2개를 곁에 둔 더블 역세권이라 불리지만 사실 현재로서는 지하철과는 걸어서는 도보로 10~15분으로 거리가 조금 있어보입니다. 하지만,부산국제금융센터역과 연결되는 신규도로 건설로 도보 5분내로 이동이 되어서 지하철 역세권으로의 장점을 가지게 됩니다.
🚧 문현3구역 재개발 초품아
문현초등학교, 성동초등학교를 끼고 있는 더블 초품아, 학군의 경우 성동초등학교/문현초등학교/문현여중/문현여고/한얼고까지 도보로 이용가능한 위치로 뛰어난 학세권을 자랑합니다.
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