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이 영상은 캠핑장 뿐만아니에요. 농촌에서 펜션업을 할때도 마찬가지고,
집을 질때도 마찬가지입니다. (나무)는 해당되지 않지만요.
특히 정화조 용량이 모자라면 주민분들과 트러블이 많이 생깁니다.
정화조는 무조건 큰거 하세요. 초반에 비용이 더 들어가지만
다시 정화조 공사를 하게 되는 경우가 발생되기도 하고, 청소비용은 오히려 덜 들어갑니다.
오늘도 제 영상이 도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드릴게요~^^
우니메이카 가맹문의
www.glcamping.kr
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2020년 캠핑장 창업시 유의사항 3가지 소개 – 네이버 블로그
. 캠핑장 사업을 시작하시려는. 토지주분들이 많이 질문하는 것은 ; 1차선 6m도로에 접한 전. 관광농원 야영장으로 허가. 진행한 후 야영장 등록 가능.
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 7/11/2022
View: 7349
나의 캠핑장 창업 도전기 4편(마지막) | 보배드림 자유게시판
자동차 캠핑장 기준 입니다~. 크게 하실려면 당연히 돈이 더많이 들겠죠~. 캠핑장 창업하실려면 정말 공부도 많이 하셔야하고.
Source: bobaedream.co.kr
Date Published: 1/1/2021
View: 182
클래스101 | 캠핑족이 찾는 핫한 <캠핑장 창업&운영>, 소규모 …
캠핑족이 찾는 핫한 <캠핑장 창업&운영>, 소규모 캠핑장부터 글램핑 창업까지! 선물하기. 바로 수강 가능. 5개월 할부. 클래스 할인가.
Source: class101.net
Date Published: 7/21/2022
View: 8489
[질문] 캠핑장 창업비용 문의 – 와싸다닷컴
그러다가 캠핑장을 차려보면 어떨까 하는 생각이 드네요. 땅값, 관리실, 화장실, 샤워실, 개수대, 전기설비 정도 생각중이고요. 평당 10만원 5 …
Source: www.wassada.com
Date Published: 2/6/2021
View: 9794
캠핑장 허가조건 창업준비 – 인포나비 세계경제 금융
캠핑장 허가조건 창업준비. 우르고니 2020. 11. 5. 10:21. 요즘 캠핑을 하러 다니는 인구가 부쩍 늘어났습니다. 2010년대 초반에 대한민국이 한번 캠핑붐이 일었다가 …
Source: infonavi.tistory.com
Date Published: 1/25/2021
View: 898
만약에 캠핑장 창업을 한다면? – 원더풀 인생
사회복지사 자격증도 따려고 하고 있습니다. 지방엔 노인분들이 많으니, 일자리 걱정은 없을 것 같아서 입니다. 그런데, 한편으로는 대기업 직장을 버리고 …
Source: wonderful-my-life.tistory.com
Date Published: 7/28/2021
View: 236
캠핑장 창업·운영 노하우 – 경험거래소
캠핑장은 창업시 관련 법령이 많고, 주변에서 쉽게 노하우를 배우기 어려운 분야입니다. 또한, 많은 초기자본이 투자되어야 하는 업종으로서, 시행착오나 실패시 …
Source: dealhow.net
Date Published: 11/26/2022
View: 1711
야영장 허가를 통한 캠핑장 창업 허가 사전 검토 사항
급속한 캠핑 문화 확장으로 야영장 허가를 통한 캠핑장 허가 문의가 많이 늘었으나 실제 창업으로 가는 경우는 매우 드물다. 이번 글 에서는 캠핑장 …
Source: story.yoonhjs.com
Date Published: 8/6/2021
View: 1853
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주제에 대한 기사 평가 캠핑 장 창업
- Author: 우니메이카(WOONYMAICA)
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- Date Published: 2020. 6. 8.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=EtSyPn17e5Y
2020년 캠핑장 창업시 유의사항 3가지 소개
캠핑장 부대시설로
유럽형 카라반은 구입 시
내부가 깨끗하고 럭셔리한 장점
단점은 부서지기 쉽고, 내부 공간이
협소한 단점이 있습니다.
유럽카라반 구매 시 유의점은
카라반 내부의 기존
상수,하수,오수 배관을
직배관 공사로 교체를 하고
내부에 국산 냉난방겸용 에어컨과
국산 온수기, 전기쿡탑, 냉장고로
교체를 하여야 여름에 시원하고
겨울에 따뜻하게 이용가능합니다.
도고 파라다이스와 이천테레메덴 등
대기업 야영장에서 설치 운영 중
가격이 비싸서 가성비가 좋은곳에
설치 운영하면 좋은 제품입니다.
풀빌라 옆 여유부지 카라반 운영 시
고급스러운 시설의 카라반 설치가 좋음
수익 가성비는 낮은편이나 고급이미지
홍보효과는 클 수 있습니다.
일반 캠핑장에서는 가성비가 낮아서
효율성이 낮고 경제성이 낮음~
캠핑장 허가조건 창업준비
요즘 캠핑을 하러 다니는 인구가 부쩍 늘어났습니다. 2010년대 초반에 대한민국이 한번 캠핑붐이 일었다가 많이 사그라들었는데 또 다시 이번 팬데믹과 맞물려서 실내활동보다는 야외활동이 늘어난 까닭인것 같습니다.
많은 사람들이 이번 팬데믹이 한번에 사라지지 않고 꽤 장기화될것으로 예상하고 있습니다. 그만큼 오히려 실내활동은 줄어들겠지만 인구밀도가 적은 사람들끼리 차박과 캠핑문화는 더더욱 많이 늘어날 것으로 보입니다.
하지만 캠핑 아무데서나 할 수는 없죠? 캠핑장이 필요합니다. 요즘 캠핑장 주말에는 한달전부터 예약하지 않으면 거의 예약할수 없을만큼 인기가 많습니다. 캠핑을 하고 싶은 사람은 많은데 캠핑장은 부족한 상태입니다. 그래서 최근 아 내가 캠핑장을 해보면 어떨까 싶어서 찾아봤습니다. 캠핑장 허가조건입니다.
캠핑장 허가조건 1 : 전용허가 관련
캠핑장의 경우에는 보통 택지개발지구가 아니라 자연과 인접한곳들이 있습니다. 그러다보니까 농지라든가, 임야, 혹은 강변 이런곳들에 있습니다. 여기서 용도변경을 해주거나 전용허가를 받아야 합니다. 하천같은경우에는 하천전용허가를 받아야하고 임야나 농지라면 또 이것과 관련된 허가를 받아야 겠습니다.
그리고나서 각종 건축을 하겠다는 허가를 받아야 합니다. 농지나 임야는 그나마 전용허가가 그렇게 어렵지 않다고 합니다.
캠핑장 허가조건 2 : 규모
오토캠핑장의 경우 차량 1대당 80제곱미터) 이상의 주차 및 휴식공간을 확보해야합니다. 자연경관이 좋거나 휴양지로 발전할 수 있는 부분에 어느정도의 규모로 내가 운영할 것인지를 고려해서 땅을 준비해야 겠습니다.
기본적인 배치계획을 수립할때 부지내 경사도도 감안하며 규모를 보는게 좋겠습니다. 임야의 경우는 수목들이 어디에 위치하는지까지 고려해서 배치도를 잘 만들어놓는 것이 결국 인허가를 받는데 유리하게 작용할 것입니다.
캠핑장 허가조건 2 : 시설
주차와 야영에 불편이 없도록 수용인원에 적합한 상하수도 시설, 전기시설, 통신시설, 공중화장실, 공동 취사시설을 갖추고 있을 것. 화장실이나, 취사장, 세미나실, 관리소를 만들기 위해선 건축허가를 취득해야합니다.
이부분은 개인이 할 수 없고 건축업자를 통해서 외주를 줘야하는 부분입니다. 하지만 트레일러 형태의 이동식 경우는 건축허가를 따로 받지 않아도 됩니다. 대신 전기와 수도를 끌어와서 써야하는 부분에 허가가 필요합니다.
이부분이 상당히 어렵습니다. 전기와 식수원을 확보해야 하기 때문입니다. 오수처리시설과 정화조 준공, 검사 이런부분들도 개인이 하기는 어렵고 건축회사에 외주를 맡겨야 합니다.
싱수원은 지하수 즉 물이 없으면 정말 힘듭니다. 지하수가 나오는지, 해당 수질은 어떤지 검사성적서와 이런부분들을 대행해주는 곳을 이용해야 하겠습니다.
전기도 마찬가지입니다. 전기는 전기사업법 시행규칙에 따라서 사용전 검사확인증 이부분도 시공업체에서 전기설치를 하면서 만들어주어야 합니다.
이렇게 다 전기와 식수원, 그리고 공중화장실, 공동취사시설과 관련된 부분들을 건축법에 맞게 설치해야 겠습니다.
CCTV설치부분도 있을텐데 이건 의무는 아니지만 자기 자신을 지키기 위해서라도 설치하는것이 맞겠습니다.
이외에도 시설이용방법과 비상연락망 안전수칙등을 잘 볼수 있도록 게시판 형태로 만들어 주어야합니다. 여기에 야영장 시설배치도와 화재시 대피로, 소화가, 구급상자 배치, 구급상자 위치도등을 이용객이 잘 볼 수 있는 곳에 설치해주어야 겠습니다.
조명은 야간에도 볼 수 있도록 조명시설을 갖추어야 합니다. 여기에 캠핑장 내부에 스피커를 설치해주어야 합니다.
야영장 규모를 고려해서 소화기를 눈에띄기 쉬운곳에 교체해주어야합니다. 현장내에서는 폭중을 팔아서는 안되고 흡연구역또 따로 설치해주는게 좋겠습니다.
캠핑장 허가조건 3 : 진입로
진입로의 경우 2차선 이상의 진입로를 확보해야합니다. 경사도라든가 포장상태를 잘 확인하시어 진입로를 확보 해두어야합니다.
캠핑장 허가조건 4 : 서류준비
추가적으로 필요한 서류들을 얘기해보도록 하겠습니다.
1)사업계획서 : 1장~2장 해당 지자체 양식으로 작성
2) 관광사업 등록 신청서 : 시청페이지나 군청페이지에서 다운로드 받아서 사용하면 되겠습니다.
3) 해당 지역 등기부등본
4) 각종 건축 인허가 관련 서류
글을마치며
캠핑장을 운영할까 하다가 특히 시설적인 부분을 갖추는데 꽤 많은 돈이 들어갈것으로 보여집니다. 게다가 아무래도 트레일러를 구매해야하고 화장실과 샤워실, 관리실 설치 전기와 수도문제로 고민이 좀 많이 됩니다. 인허가 방법이야 알았지만 예산을 잡고 땅을 구매하는데 돈이 들어갈 것이기 떄문에 조금 고민이 되는게 사실입니다.
하지만 충분히 나이가 들어서도 계속 할 수 있는 일이라고 생각하며 잘 홍보만 한다면 꽤 큰 수익을 벌어다 주지 않을까 생각해 봅니다.
캠핑장 창업·운영 노하우 – 경험거래소
내용 _ 캠핑장 창업 및 운영 노하우 전수
구성 _ 1:1 맞춤형 상담, 질의응답
방식 _ 셀러 운영 캠핑장에서 미팅
가격 _ 200,000원
캠핑장은 창업시 관련 법령이 많고, 주변에서 쉽게 노하우를 배우기 어려운 분야입니다.
또한, 많은 초기자본이 투자되어야 하는 업종으로서, 시행착오나 실패시 리스크가 큰 특징이 있습니다.
그러나, 귀농귀촌의 사회적 현상으로 인해 창업을 꿈꾸는 분들이 많은 분야이기도 합니다.
제대로 된 경험과 어디서도 들을 수 없는 생생한 노하우를 전수하겠습니다.
본인 소유 토지를 캠핑장으로 활용하려는 분
캠핑장 창업으로 노후를 계획하고 계신 분
창의적인 서비스가 필요한 기존 캠핑장 운영자
기타 캠핑장 창업 및 운영에 관심 있는 모든 분
1. 대상지 캠핑장 적합 여부 판단
보유 또는 계획하고 계신 대상 토지가 캠핑장으로 적합한지 판단합니다. 마을길을 통과하는 경우 주민과 마찰 가능성이 있습니다. 따라서, 주민민원을 원천차단하는 부지 선택이 중요합니다. 이외에도 인근 자연경관, 수도권 인접성, 주변 관광지 등을 감안해야 합니다. 대상지를 확보하지 않은 경우 이러한 내용을 감안하여 지역 및 대상지 선택방법을 알려드립니다.
2.허가 관련 법률적 자문
대상지 지자체가 캠핑장 관련 조례를 갖고 있는 경우 창업이 수월합니다. 문제는 캠핑장 관련 조례가 없는 지역에서 많이 발생합니다. 캠핑장 관련 조례가 없는 지자체는 같은 용도지역이라도 캠핑장 설립을 불허하거나, 담당공무원들이 캠핑장 설립 가능 여부에 대해 잘 몰라서 무조건 거절하는 경우도 있습니다. 인허가 관련 지자체 및 담당공무원과 문제가 발생하면 법률적 근거를 갖고 설득해야 합니다. 경험자의 노하우가 절대적으로 필요한 단계입니다.
3.캠핑장 콘셉트 설정
캠핑장은 용도에 따라 다양하게 분류되고 시설도 달라집니다. 첫째, 가장 일반적으로 캠퍼의 90%를 차지하는 오토캠핑이 있습니다. 오토캠핑은 초기투자비용이 적은 장점이 있으나 이용단가가 낮기 때문에 넓은 대상지를 보유해야 수익성을 담보할 수 있습니다. 대상지 면적이 좁다면 초기비용이 조금 더 들더라도 이용단가가 비싼 글램핑장으로 개장하는 방법이 좋습니다. 캐러밴 전용 캠핑장도 선택지 중 하나입니다. 대상지의 여러 가지 특성을 고려하여 캠핑장 콘셉트를 정하고, 이에 맞는 시설을 구상하여 실제 건축행위에 들어가게 됩니다.
4.캠핑장 시설 및 운영
소방설비, 정비시설 등 캠핑장을 시공할 때 준수해야 하는 법적 규정에 대해 알려드립니다. 캠핑장 시설이 완공되더라도 운영노하우가 중요합니다. 홍보 마케팅 노하우, 단골유치 및 유지 노하우, 캠퍼들을 대하는 노하우 등도 매우 중요한 항목입니다. 이밖에 캠핑장에서 발생하는 사고에 대비하여 가입하는 야영장 대상 책임보험 가입 노하우(연간 100만~200만원)도 알려드립니다.
셀러가 운영하는 “대부도캠핑성”에서 1:1 미팅으로 진행됩니다.
예비창업자의 경우 창업 관계자 1인에 한하여 동석 가능합니다.
5시간(사전 협의에 따라 2~3일 분할 제공 가능)
200,000원
경험거래소 메신저를 이용해 방문 날짜/시간을 협의해 주세요.
(메신저 : 셀러 [프로필 보기] 클릭 > [서비스 문의] 클릭)
(메신저 : 셀러 [프로필 보기] 클릭 > [서비스 문의] 클릭) 주말에는 캠핑장 운영 관계로 서비스 진행이 불가할 수 있습니다.
야영장 허가를 통한 캠핑장 창업 허가 사전 검토 사항
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급속한 캠핑 문화 확장으로 야영장 허가를 통한 캠핑장 허가 문의가 많이 늘었으나 실제 창업으로 가는 경우는 매우 드물다.
이번 글 에서는 캠핑장 허가를 받아 적법하게 캠핑장 창업을 하는 개괄적인 방법과 절차를 정리해 본다.
1. 야영장 , 갬핑장의 법적 근거
야영장업의 근거법률은 관광진흥법에서 규정하고 있으며 다음과 같이 정의하고 있다
관광진흥법
제3조(관광사업의 종류) ①관광사업의 종류는 다음 각 호와 같다
3. 관광객 이용시설업 : 다음 각 목에서 규정하는 업
가. 관광객을 위하여 음식ㆍ운동ㆍ오락ㆍ휴양ㆍ문화ㆍ예술 또는 레저 등에 적합한 시설을 갖추어 이를 관광객에게 이용하게 하는 업
나. 대통령령으로 정하는 2종 이상의 시설과 관광숙박업의 시설(이하 “관광숙박시설”이라 한다) 등을 함께 갖추어 이를 회원이나 그 밖의 관광객에게 이용하게 하는 업
다. 야영장업: 야영에 적합한 시설 및 설비 등을 갖추고 야영편의를 제공하는 시설 (「청소년활동 진흥법」 제10조제1호마목에 따른 청소년야영장은 제외한다) 을 관광객에게 이용하게 하는 업
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2. 야영장의 허가 또는 등록
야영장업을 하려난 사람은 특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ 시장ㆍ군수ㆍ구청장 (자치구의 구청장을 말한다. 이하 같다)에게 등록하여야 한다 .
이때 등록을 하려는 자는 대통령령으로 정하는 자본금ㆍ시설 및 설비 등을 갖추어야 한다.
야영장(캠핑장) 등록 기준
(1) 공통기준
(가) 침수, 유실, 고립, 산사태, 낙석의 우려가 없는 안전한 곳 에 위치할 것
(나) 시설 배치도, 이용방법, 비상 시 행동 요령 등을 이용객이 잘 볼 수 있는 곳에 게시할 것
(다) 비상 시 긴급상황을 이용객에게 알릴 수 있는 시설 또는 장비 를 갖출 것
(라) 야영장 규모를 고려하여 소화기를 적정하게 확보하고 눈에 띄기 쉬운 곳에 배치할 것
(마) 긴급 상황에 대비하여 야영장 내부 또는 외부에 대피소와 대피로를 확보 할 것
(바) 비상 시의 대응요령을 숙지하고 야영장이 개장되어 있는 시간에 상주하는 관리요원을 확보할 것
(사) 야영장 시설은 자연생태계 등의 원형이 최대한 보존될 수 있도록 토지의 형질변경을 최소화하여 설치할 것. 이 경우 야영장에 설치할 수 있는 야영장 시설의 종류에 관하여는 문화체육관광부령으로 정한다.
(아) 야영장에 설치되는 건축물 의 바닥면적 합계 가 야영장 전체면적의 100분의 10 미만 일 것. 다만, __폐교재산을 활용하여 야영장업을 하려는 경우는 일부 예외가 있다.
(자) 야영장 입지가 보전관리 지역 또는 보전녹지 지역에 야영장을 설치하는 경우에는 다음의 요건을 모두 갖출 것. (폐교의 경우 일부 예외 있음)
1) 야영장 전체면적이 1만제곱미터 미만 일 것
일 것 2) 야영장에 설치되는 건축물의 바닥면적 합계가 300제곱미터 미만 이고, 야영장 전체면적의 100분의 10 미만일 것
이고, 야영장 전체면적의 100분의 10 미만일 것 3) 「하수도법」 제15조제1항 ( 공공하수도 규정 )에 따른 배수구역 안에 위치한 야영장은 같은 법 제27조에 따라 공공하수도의 사용이 개시된 때에는 그 배수구역의 하수를 공공하수도에 유입시킬 것 . 다만, 「하수도법」 제28조 (공공하수도 예외규정: => 공공하수처리시설의 방류수수질기준을 초과하지 아니하는 하수등 공공하수도 유입제외 허가 받은 경우) 에 해당하는 경우에는 그렇지 않다.
)에 따른 배수구역 안에 위치한 야영장은 같은 법 제27조에 따라 공공하수도의 사용이 개시된 때에는 그 배수구역의 하수를 . 다만, 「하수도법」 제28조 에 해당하는 경우에는 그렇지 않다. 4) 야영장 경계에 조경녹지를 조성하는 등의 방법으로 자연환경 및 경관에 대한 영향을 최소화할 것
5) 야영장으로 인한 비탈면 붕괴, 토사 유출 등의 피해가 발생하지 않도록 할 것
(2) 개별기준
( 가 ) 일반야영장업
1) 야영용 천막을 칠 수 있는 공간은 천막 1개당 15제곱미터 이상을 확보할 것
2) 야영에 불편이 없도록 하수도 시설 및 화장실을 갖출 것
3) 긴급상황 발생 시 이용객을 이송할 수 있는 차로를 확보할 것
( 나 ) 자동차야영장업
1) 차량 1대당 50제곱미터 이상의 야영공간(차량을 주차하고 그 옆에 야영장비 등을 설치할 수 있는 공간을 말한다)을 확보할 것
2) 야영에 불편이 없도록 수용인원에 적합한 상ㆍ하수도 시설, 전기시설, 화장실 및 취사시설을 갖출 것
3) 야영장 입구까지 1차선 이상의 차로를 확보하고, 1차선 차로를 확보한 경우에는 적정한 곳에 차량의 교행(交行)이 가능한 공간을 확보할 것
참고사항
농지 또는 임야의 전용허가나 개발행위 허가시 해당 관련 법규에 따라 별도의규정을 확인 해야한다.
예를 들면 도로의경우 보전관리지역에서는 개발면적이 1,000㎡이하면 도로폭이 4.0m 이상, 개발면적이 에서부터
1,000㎡~5,000㎡ 까지는 6.0m 도로폭 이상, 그리고 개발면적이 5,000㎡ 초과인 경우 도로폭 8.0m확보와 같은 사례가 있다.
(3) 특례
관련 법상의 해수욕장 또는 유원지 등에서 토지의형질변경을 하지 않는 경우 일부 특례 적용
3. 야영장 시설의 종류
구분 시설의 종류 1. 기본시설 야영덱 ( 텐트를 설치할 수 있는 공간 ) 을 포함한 일반야영장 및 자동차야영장 등 2. 편익시설 야영시설 ( 주재료를 천막으로 하여 바닥의 기초와 기둥을 갖추고 지면에 설치되어야 한다 ) ㆍ야영용 트레일러 ( 동력이 있는 자동차에 견인되어 육상을 이동할 수 있는 형태를 갖추어야 한다 ) · 관리실 · 방문자안내소 · 매점 · 바 비큐장 · 문화예술체험장 · 야외쉼터 · 야외공연장 및 주차장 등 3. 위생시설 취사장 · 오물처리장 · 화장실 · 개수대 · 배수시설 · 오수정화시설 및 샤워장 등 4. 체육시설 실외에 설치되는 철봉 · 평행봉 · 그네 · 족구장 · 배드민턴장 · 어린이놀이터 · 놀이형시설 · 수영장 및 운동장 등 5. 안전 · 전기 · 가스시설 소방시설 · 전기시설 · 가스시설 · 잔불처리시설 · 재해방지시설 · 조명시설 · 폐쇄회로텔레비전시설 (CCTV) · 긴급방송시설 및 대피소 등 4. 야영장의 안전, 위생기준
각 기준별 세부 내용 별도 확인하기 =>
1. 화재 예방기준=> 별도 보러가기
2. 전기 사용 기준 / 3. 가스 사용 기준 / 4. 대피 관련 기준 => 별도 보러 가기
5. 질서 유지 및 안전사고 예방 / 6. 위생 기준 => 별도 보러가기
5. 야영장 사설 일람표
6. 야영장 사업계획서
보다 자세한 사업계획서 작성은 개별상담으로 진행 합니다. (상담신청)
야영장 허가를 통한 캠핑장 창업 허가 과정을 개괄적으로 살펴 보았으나 기본적으로는 해당 입지에 따른 전용허가, 개발행위허가 여부 검토가 먼저 선행 되어야 하며, 야영장, 캠핑장 창업 기준에 맞는 설계를 먼저 한 후 해당 설계 내용으로 개발행위허가, 전용허가 등을 진행하여야 효율적으로 민원처리를 진행 할 수 있습니다.
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