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Date Published: 12/29/2022
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기계설비건설공제조합 2022년 기업정보 – 사람인
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Date Published: 4/11/2022
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대한기계설비건설협회
한국설비건설협동조합. 송주만. 2022-08-17. 대림대 BIM설비유지관리과 단기과정 안내. 2022-08-11. 2022년 기계가스설비공사업 및 주력분야별 시공능력평가 공시.
Source: www.kmcca.or.kr
Date Published: 1/15/2022
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대한기계설비협회, 기계설비공제조합 정기종합감사 감사결과 …
바로보기 1-1.기계설비건설공제조합 감사결과 처분요구서(공개문).hwp hwp … ㅇ 처분건수 : 총 11건(협회: 주의2, 조합: 시정2, 경고3, 주의 4). 목록. 비밀번호입력.
Source: molit.go.kr
Date Published: 3/12/2022
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기계설비건설공제조합 – 한국신용평가
주1) 공제조합회계기준 및 K-GAAP에 따라 재무제표 작성 … 한국신용평가는 기계설비건설공제조합(이하 ‘동 조합’)의 기업어음 신용등급을 A1으로 …
Source: m.kisrating.com
Date Published: 3/1/2022
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기계설비건설공제조합, 880억 빌딩 매입 ‘비하인드스토리’
[한국공제신문=박형재 기자] 기계설비건설공제조합(이사장 이용규)이 최근 서울 교대역 인근 희성빌딩을 약 880억원에 매입했다.Source: www.kongje.or.kr
Date Published: 5/28/2022
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기계설비건설공제조합, 2021년도 배당금 지급
기계설비건설공제조합(이사장 이용규)은 지난달 3일 제53차 총회(임시)서 의결된 배당금 지급이 확정됨에 따라 지급 가능 조합원에 배당금을 일괄 …
Source: www.kmecnews.co.kr
Date Published: 1/3/2021
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기계설비건설공제조합, 조인호 신임 운영위원장 선임
기계설비건설공제조합(이사장 이용규)은 16일 ‘제150차 운영위원회’를 개최하고 운영위원회 위원장 선출 및 예산초과사용승인(안) 등을 의결했다고 …
Source: www.cenews.kr
Date Published: 8/14/2022
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[국토매일] 기계설비건설공제조합, 정보시스템 개선 착수
[국토매일=양정규 기자] 기계설비건설공제조합은 조합원의 업무편의와 조합 업무 효율성을 높이기 위한 정보시스템 고도화에 착수했다고 21일 밝혔다.Source: www.pmnews.co.kr
Date Published: 12/19/2022
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- Author: 기계설비건설공제조합
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- Date Published: 2021. 9. 13.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=uMXPIC65UgY
기계설비건설공제조합, 880억 빌딩 매입 ‘비하인드스토리’
저금리로 전통적인 보증 융자 수익률 하락, 고정자산 취득으로 수익 다변화
희성빌딩, 법원단지 중심지로 공실률 ‘0’, 지역개발 호재로 부동산 가치 상승 예상
조합, 창립 25년만에 자산 1조원 달성 ‘겹경사’…무디스 신용등급 A3 획득
[한국공제신문=박형재 기자] 기계설비건설공제조합(이사장 이용규)이 최근 서울 교대역 인근 희성빌딩을 약 880억원에 매입했다. 서초구 법원 앞이라 공실률이 낮고, 경부고속도로 지하화 등 지역 호재가 많아 과감한 투자를 결정했다는 설명이다. IRR 5.4% 이상, 5년 후 시세차익 70억 이상의 수익률이 기대된다.기계설비건설공제조합은 최근 약 880억원에 한국자산신탁으로부터 희성빌딩을 매입했다. 건물 위치는 서울시 서초동 1694-10번지이며, 2004년 준공됐다. 지하 3층~지상 15층, 연면적 9525.25㎡ 규모다.
이번 빌딩 매입은 저금리 장기화로 전통적인 보증 융자수익이 감소한 가운데, 수익 다변화 차원에서 진행됐다. 그동안 자산운용과 대체투자로 수익 감소를 보완해왔으나, 변동성이 큰 투자사업보다는 안정적인 고정자산을 취득해 수익 편중 리스크를 분산한 것이다.
이를 위해 조합은 1년 6개월 가량 준비기간을 거쳤다. 부동산 전문가와 수차례 자문회의를 갖고, 부동산 투자 전문기관을 선정해 여러 매물을 살펴봤다. 이후 공모를 통해 여러 우량물건들을 제안받아, 내부 심사와 투자위원회 의결 등을 거쳐 최종 구매를 결정했다.
기계설비건설공제조합 관계자는 “저금리 기조가 계속되는 가운데 총회에서 고정자산 취득을 통한 수익사업 편중 해소와 투자 리스크 분산 필요성에 대한 의견이 있었고, 적당한 매물을 찾아다닌 끝에 1년 반만에 결실을 맺었다”고 설명했다.
이번 투자를 두고 긍정적인 평가가 나온다. 건물 매입가가 다소 비싸다는 의견이 있긴 하지만, 서초구 법원 바로 앞이라서 공실률이 거의 없고, 경부고속도로 지하화, 법원단지 일대 건축규제 완화 등 호재가 예정돼있기 때문이다.
수익률은 IRR 5.4% 이상이 가능할 것으로 예상된다. 서울 부동산은 임대소득보다는 시세차익을 노리는 편인데, 5년 뒤 건물가격이 매입가의 70억원 이상 오를 것으로 기대하고 있다.
기계설비공제조합 관계자는 “지금은 공실이 전혀 없는 상태고, 만일 공실이 생기더라도 서울에 있는 지점들, 연구원, 신문사 등을 이전할 수 있어 활용도가 높다. 기존 청담동 사옥, 부산사옥과 별개로 임대 위주로 운영하면서 부동산 가치 향상에 따른 시세차익을 기대하고 있다”고 말했다.
기계설비건설공제조합 이용규 이사장
한편, 지난 1996년 1470억원의 자본금으로 출발한 기계설비건설공제조합은 창립 25년이 되는 올해 자산 1조원을 달성하는 ‘겹경사’를 맞았다.
조합은 중장기 경영전략에 따라 영업, 투자 확장 계획을 실천해 왔으며, 특히 2019년부터 보증영업확대와 대체투자 활성화를 통한 수익구조 다변화로 올해 11월 17일 기준, 자산 1조원을 초과 달성했다.
조합은 코로나19 등으로 어려운 경영환경 속에서도 올해 보증수수료 200억원, 공제수수료 100억원, 대체투자 등 이자수익 300억원의 성과를 거뒀으며, 지난 5월 무디스로부터 해외신용등급 A3(안정적) 등급을 획득해 해외건설공사에 대한 보증능력을 인정받았다. A3는 전문건설공제조합과 같은 등급이다.
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기계설비건설공제조합, 2021년도 배당금 지급
서울 강남구 청담동에 위치한 기계설비건설회관 전경.
기계설비건설공제조합(이사장 이용규)은 지난달 3일 제53차 총회(임시)서 의결된 배당금 지급이 확정됨에 따라 지급 가능 조합원에 배당금을 일괄 지급한다고 밝혔다.
지급대상인 경우 배당금입금의뢰서를 소속지점으로 제출하면 배당금 수령이 가능하다. 다만 출자증권 압류, 약정상 의무불이행, 보증금의 청구, 확정채무연체금의 존재여부 등에 따라 배당금 지급이 유보되거나 채무에 충당될 수 있다고 조합은 설명했다.
한편 조합은 지난 임시총회에서 2021년도 결산(안), 2021년도 이익잉여금처분계산서(안), 조합원 운영위원 선출(안), 상임감사 선임(안)을 원안대로 의결한 바 있다.
이익잉여금처분계산서(안)의 주요내용을 보면 좌당 1만원의 조합원 현금배당을 실시하며, 좌당 지분액을 1만370원 증감시켜 지분가액을 101만2780원으로 결정해 조합원에게 좌당 2만370원의 수익을 배분키로 했다.
조합 관계자는 “조합 경영혁신을 통한 안정적인 재무건전성을 바탕으로 조합원을 위해 수수료 인하 등 조합원 배당을 통한 직접적인 이익환원에도 적극 나서고 있다”고 밝혔다.
기계설비건설공제조합, 조인호 신임 운영위원장 선임
‘제150차 운영위원회’ 개최
사진=기계설비건설공제조합
기계설비건설공제조합(이사장 이용규)은 16일 ‘제150차 운영위원회’를 개최하고 운영위원회 위원장 선출 및 예산초과사용승인(안) 등을 의결했다고 밝혔다.
조합은 조합원 운영위원의 임기만료에 따라 지난 제53차 총회에서 선임된 신임 운영위원을 포함한 ‘제10대 운영위원회’ 출범과 함께 운영위원회 위원장으로 조인호 대한기계설비건설협회 부회장을 선출했다.
이날 제10대 운영위원장으로 선출된 조인호 위원장은 “최근 악화되고 있는 대내외 경제환경으로 건설업 경영환경이 나빠진 만큼 조합은 보증심사에 만전을 기하고, 사후관리에도 세심한 주의를 기울여야 할 것”이라며, “세계적인 금융 긴축에 따라 자금운용에 있어서도 옥석 가리기에 집중 할 것”이라고 강조했다.
이어 신임 조인호 위원장에 의해 속개된 운영위원회에서는 지난해 신사업 일환으로 매입한 ‘기계설비건설 서초회관’ 냉난방 시스템 개선을 위한 ‘예산초과사용승인(안)’을 비롯한 조합 주요 추진사업에 대한 안건을 의결했다.
아울러, 조합은 회의 종료 후 지난 제9대 운영위원으로 공헌한 정달홍 전임 위원장을 비롯한 4명의 전임 위원에게 감사패를 증정했다.
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