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공부하는 엄마아빠의 채널, 공빠TV입니다.
오늘도 함께하시는 여러분 반갑습니다 ^^
최근 전지적 참견 시점이라는 예능 프로그램에 연예인 이영자님이
고급 실버타운을 가보는 방송이 나왔는데요, 다들 보셨나요? ^^
오늘은 우리나라에서 가장 비싼 최고급 실버타운 다섯 곳을 살펴보고,
가격과 시설 및 내부 모습을 간략하게 소개드리려고 합니다.
이것 뿐만 아니라 해당 실버타운에 대한 더 내밀한 이야기를 나누고자 하니,
자세한 사항은 영상에서 확인 부탁드립니다 ^^~
*가격, 시설 등 더 자세한 내용 알고 싶다면 클릭!
[최고급 럭셔리 실버타운 순위]– 1위: https://youtu.be/KxZqZDIkHYw
– 2위: https://youtu.be/-URlvjv9Y10
– 3위: https://youtu.be/qu0NyKI8j20
– 4위: https://youtu.be/gC1qH4d-QcE
– 5위: https://youtu.be/CLRA00CUTqo
[실버타운 인원별 가격 랭킹]– 1인 기준: https://youtu.be/UQJeBj-iP_A
– 2인 기준: https://youtu.be/e-S8kpZK-90
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나중에 영상으로 답변을 드리도록 하겠습니다 🙂
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오늘도 끝까지 시청해주신 시청자 여러분 감사드립니다.
행복한 한 주 되세요 🙂
🎵Track : Bossa Lounge – https://youtu.be/Xca6VnSrDJo
도심형 실버 타운 주제에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요.
50대 은퇴 – 도심형 실버타운 편 – 라이나전성기재단
도심형 실버타운은 외관상 실버타운이라는 느낌이 들지 않는다. 교통이 편리하고 병원이 가깝다. 건물 밖에만 나가면 마트, 약국, 음식점 같은 생활 편의 시설이 어디든지 …
Source: www.junsungki.com
Date Published: 4/23/2022
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서울, 경기 지역 도심형 실버타운 입주 조건, 가격, 위치
전지적 참견 시점에서 이영자 님이 실버타운 대놓고 광고 PPL (도심형과 전원주택형) 투어를 한 이후에 실버타운에 대한 관심이 폭발이었죠.
Source: blog.naver.com
Date Published: 9/25/2022
View: 8282
도심형 실버타운 비용과 시설은 어떨까?
도심형 실버타운의 특징은 교통의 편리성, 근거리(도보가능) 쇼핑 가능 시설 유무, 의료시설이 잘 갖춰져 있는가, 얼마나 큰 단지를 이루고 있는지 정도가 …
Source: librarian.tistory.com
Date Published: 3/26/2022
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실버타운 추천 순위 TOP 5 및 비용 가격 비교 – 오빠포스트
SK 그레이스힐은 서울 강서구에 있는 도심형 실버타운입니다. 활용할 수 있는 공용시설이 많으며, 매주 셔틀버스를 이용한 야외 나들이나 이벤트를 …
Source: oppapost.com
Date Published: 2/3/2022
View: 7408
도시형 실버타운의 입지특성 분석 연구 – Korea Science
액티브 시니어의 도시생활 콘텐츠를 고려한 도시형 실버타운 입지 특성으로는 1) 대중교통, 2) 주변간선. 도로, 3) 문화·쇼핑시설, 4) 의료시설, 5) 아파트 단지, …
Source: koreascience.or.kr
Date Published: 6/13/2022
View: 6213
지금 도심형 실버타운에 주목하는 이유 | 피플&컬처 | 매거진
[웰에이징 주거공간 제안]공간 디자이너 전시형 씨 지금 도심형 실버타운에 주목하는 이유. 한 매체와의 인터뷰에서 초등학교나 장애인 복지시설 등 특별한 타깃을 …Source: happy.designhouse.co.kr
Date Published: 6/5/2022
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“실버타운 들어가려면 최소한 이 정도 필요하죠” – 브런치
보통 노인들이 거주하는 거주 시설이 모여있고 여기에 다양한 서비스를 제공하는 큰 틀에서는 비슷하다. 하지만 도심에 위치한 도심형 실버타운이나 …
Source: brunch.co.kr
Date Published: 9/3/2022
View: 3232
도심형 실버타운 비용,자격알아보기!(mbc전참시)
서울 도심형 실바타운으로 상호는 더 클래식 500입니다. 주소는 서울 광진구 능동로90 더 클래식 500입니다. 도심형 실버타운 시설과 가격은?(예시:더 …
Source: damookbubu.tistory.com
Date Published: 12/19/2021
View: 3731
주제와 관련된 이미지 도심형 실버 타운
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주제에 대한 기사 평가 도심형 실버 타운
- Author: 공빠TV – 공부하는 엄마아빠
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- Date Published: 2021. 6. 14.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=7fNhz1dbMQQ
50대 은퇴 – 도심형 실버타운 편
도심형 실버타운 입주 전 미리 보기
도심형 실버타운은 외관상 실버타운이라는 느낌이 들지 않는다. 교통이 편리하고 병원이 가깝다. 건물 밖에만 나가면 마트, 약국, 음식점 같은 생활 편의 시설이 어디든지 있다. 또한 실내에는 수영장, 헬스장, 취미실 등 문화· 여가 시설이 잘 갖춰져 있다. 노래교실, 붓글씨, 라인댄스, 컴퓨터 강좌 등 전문 강사를 초빙해 내부 프로그램을 운영하기도 하고, 맛 기행, 골프 모임, 사진반, 영화감상반, 게이트볼 등 동호회가 활성화된 곳도 있다. 이런 이유로 최근 도심형 실버타운에 입주하려면 대기를 해야 할 정도로 인기가 많다. 그럼 도심형 실버타운을 선택할 때 고려해야 할 점은 무엇일까?
첫째,입주 보증금과 월 생활비가 만만치 않다는 점이다. 대부분이 서울 요지에 있는 고가 도심형 실버타운의 입주 보증금은 2억~4억원 정도다. 월 생활비는 100만~200만원으로 평균 150만원 정도 든다. 부부가 입주할 경우 입주 보증금에는 큰 변동이 없지만, 생활비에 식비 등이 포함되기 때문에 싱글 입주자보다 월 50만~70만원 정도 더 필요하다. 단 같은 실버타운이라도 작은 평수를 선택하면 그만큼 경제적 부담이 줄어든다. 보통 입주민 전용 식당에서 식사를 해결하고 취미 생활을 입주실이 아닌 실버타운 내에 있는 시설에서 할 수 있기 때문에 입주실이 클 필요는 없다.
두 번째,경제적인 문제가 해결되면 그다음에는 입주할 시니어의 건강과 성격을 고려해야 한다. 실버타운 운영 방침이 의료 및 건강을 우선으로 하는가, 아니면 활동적인 생활 프로그램에 중점을 두는가에 따라 돌봄형과 활동형으로 구분할 수 있다. 아직 건강하고 활달하며 다른 사람들과 어울리기를 좋아한다면, 활동형 실버타운이 바람직하다. 이와 반대로 좀 더 연로하고 병원에서 건강 체크를 자주 받거나, 급성심장질환과 같은 응급 상황이 닥칠 수 있거나 조용한 성격이라면 돌봄형 실버타운이 더 적합하다.
마지막으로대부분의 실버타운은 음식의 질과 식당에서의 입주민 분위기가 실버타운의 전체 분위기를 대변한다. 그러니 실버타운을 선택하기 전에 식사 체험을 해보는 게 좋다. 식사 체험을 통해 음식의 질과 입주민 분위기도 파악할 수 있고, 입주민과의 대화를 통해 궁금한 점도 물어볼 수 있다.
실버타운 : 서울, 경기 지역 도심형 실버타운 입주 조건, 가격, 위치
실버타운이야기 실버타운 : 서울, 경기 지역 도심형 실버타운 입주 조건, 가격, 위치 유리너스 ・ URL 복사 본문 기타 기능 공유하기 신고하기 전지적 참견 시점에서 이영자 님이 실버타운 대놓고 광고 PPL (도심형과 전원주택형) 투어를 한 이후에 실버타운에 대한 관심이 폭발이었죠. 저도 그날 영상 보고 우와~소릴 하다가 직접 실버타운 가격을 검색해볼 정도였으니까요. 전참시 실버타운 건대 더클래식 500 실버타운의 입주 보증금은 대략 2억에서 9억원까지 다양하며, 월 생활비 또한 청소나 세탁을 포함하는 여부에 따라 100만원~200만원대까지 다양합니다. 또한 식비가 별도인 경우가 많으며 월 90끼 중에 몇 끼 이상을 선택해야 하는 경우가 많으며, 생활비는 1인인지 2인 부부인지에 따라 그 가격이 달라집니다. 같은 실버타운이라도 평수에 따라 입주 보증금의 차이가 나며, 부부형의 경우는 월 생활비가 1인보다 좀 더 저렴하게 느껴질 수 있습니다. 실버타운의 위치에 따라 도시형, 근교형, 전원형으로 구분하며, 최근엔 도시 생활이 가능하고 대형 병원이 인접한 도시형 실버타운이 인기가 올라가고 있습니다. 단 도심형 실버타운일수록, 수도권 내에 위치할 수로 땅값이 비싼 만큼 보증금이 올라간다고 생각하면 됩니다. 내 집이 있으면 굳이 실버타운을 갈 필요가 있을까? 그 생활비로 도우미를 부르면 되지 않을까 하는데, 저도 일정 부분 가격 면에서는 공감하는데, 간병해야 할 가족이 있는 경우, 혼자서 식사와 살림을 해결하기 힘든 1인 가구인 경우, 건강관리, 취미생활을 같이 해주는 또래활동이 필요하다고 생각하는 경우에는 실버타운을 선택할 수도 있다고 생각합니다. 혼자 1인 세대로 살다 보면, 사람이 그립거나, 내 개인의 건강을 챙기는 활동을 오히려 소홀히 할 수도 있으니까요. ※실버타운 입주조건 실버타운은 입주 예정일 기준 만 60세 이상이면 입주 가능하며, 부부세대의 경우 두 분 중 한 분만 만 60세가 넘으면 입주가 가능합니다. ※실버타운 입주보증금 및 계약 기간 입주보증금은 주거공간 및 부대시설 이용에 대한 보증금 성격이 강하며, 월생활비(가사서비스, 건강검진, 스포츠, 문화센터, 식대)등은 별도로 책정되는 형태가 많습니다. ※실버타운 입주절차 입주절차야 간단할 수 있으나, 현재 도심형 실버타운의 경우 대기가 길어 미리 알아보고 60세 전에 예약을 한 후에 입주할 수 있다고 합니다. ※인기 있는 도심형 실버타운 ▷더클래식500(서울) 입주 보증금 : 9억원, 133만원 1인월생활비 공동관리비 213만원, 관리비 약 30, 식대 (20식 기준) 1식 13000원 더클래식 500 홈페이지 사진 더클래식 500 홈페이지 사진 더클래식 500 홈페이지 사진 더클래식 500 홈페이지 사진 더클래식 500 홈페이지 사진 더클래식 500 홈페이지 사진 전참시에서 이영자가 투어한 서울 근교 실버타운으로 실버타운 중 최상급 시스템을 갖추고 있다. 의료지원, 여가지원, 생활지원 서비스를 받을 수 있으며 스파, 골프, 헬스 등 다양한 여가시설이 마련되어 있다. 식사 또한 호텔식 서비스를 받을 수 있다. 입주자 중에는 사회활동을 하는 시니어가 많다. ▷삼성노블카운티(수원) 입주보증금 : 4억 6천만원(23평형)월세 60만원, 1인월생활비(90식 기준) : 214만원 + 식비 67만원 삼성노블카운티 홈페이지 사진 주거와 의료 요양을 위한 전문 서비스는 물론 문화와 스포츠 인프라를 모두 갖추었다. 주거공간에서 청소 및 세탁 서비스가 가능하며 단지 내에 의료센터가 있어 정기적인 건강검진 및 주치의 서비스 등이 가능하다. 지역주민과 함께 이용하는 스포츠센터와 문화센터, 단지 내 어린이집과 유아체능단이 있다. ▷더시그넘하우스(강남) 입주보증금 : 3억 3천만원, 1인월생활비(60식 기준) : 197만원 더시그넘하우스 홈페이지 사진 더시그넘하우스는 건강하고 활력이 넘치는 어르신들이 독립적으로 생활하시는 실버타운과 24시간 간병이 필요한 너싱홈으로 구분됩니다. 총 230세대가 입주할 수 있으며 지상 5층, 지하 3층 건물로 연면적 30,936㎡(9,358평)으로 이루어져 있고, 각 실의 면적은 23평형, 31평형, 33평형, 35평형, 36평형, 42평형, 48평형, 49평형대에 이르기까지 다양하게 구성되어 있습니다. 부대시설로 레스토랑, 건강검진센터, 피트니스, 골프연습실, 사우나, 당구장 등이 있다 ▷유당마을(수원) 25평형 보증금 : 1억 8천만원 1인월생활비(90식 기준) : 202만원 유당마을 홈페이지 사진 유당마을은 사회복지법인(빛과 소금 교회)이 설립한 국내 최초의 실버타운으로 신관에서는 건강한 분 위주의 입주 생활을 하고 있으며, 본관에서는 일부 생활보조가 필요한 어르신을 대상으로 하고 있습니다. ▷헤리티지너싱홈(분당) 헤리티지너싱홈 홈페이지 사진 헤리티지너싱홈은 지하 2층 지상 5층 240실 규모의 초대형 요양기관으로 보바스 기념병원과 함께 건립하였습니다. 24시간 간호 서비스가 이루어지고 있으며, 재활전문치료가 특화되어 있습니다. 경증 치매환자 및 치매 고위험군을 모시는 곳으로 치매전문 병동을 운영하고 있습니다. 헤리티지의 경우 보증금이 없는 월 입소 비용을 받고 있으며, 1인실, 2인실 프라이빗 입소에 따라 그 가격이 다릅니다. ▷마리스텔라(인천) 마리스텔라 홈페이지 사진 인천 국제 성모 병원이 가까워 응급 시 신속 대응이 가능하다. 단지 내 상가가 있어 식사의 선택지가 다양하고, 외부인의 방문이 많다. 1층 성당에서 매일 미사가 진행된다. 입주보증금 : 2억 4000만원~4억 생활비 : 142만원~ 196만원 ▷서울시니어스타워 국내 최초 도심형 실버타운을 앞세운 서울시니어스타워는 현재 가양, 서울, 강남, 강서, 고창, 분당점을 가지고 있다. 내가 실버타운 광고에 관심을 가졌었던 첫번째가 서울시니어스 타워 고창이 있었는데, 내가 살고 있는 지역과도 인접해있고 생활과 휴양이 적당히 조화를 이룰 수 있을 것이라고 생각해서였다. 아파트 형태로 되어있으며 그 평형마다 각 입주보증금이 다르다. 서울시니어스 고창타워 (홈페이지 사진) 확실히 도심형에서 멀어지면 그 입주보증금과 일반관리비가 저렴해짐을 느낀다. – 서울시니어스(분당) 입주보증금 : 3억 3천만원, 1인월생활비(60식 기준) : 180만원 – 서울시니어스(강서) 입주보증금 : 2억 6천 4백만원, 1인월생활비(60식 기준) : 160만원 – 서울시니어스(서울타워) 입주보증금 : 2억 6천 4백만원, 1인월생활비(60식 기준) : 160만원 #삼성노블카운티 #헤리티지너싱홈 #더시그넘하우스 #건대더클래식500 #이영자실버타운 #전참시실버타운 #실버타운입주조건 #실버타운입주보증금 #고급실버타운 #도심형실버타운가격 #서울실버타운 #유동마을 #서울시니어스 인쇄
도심형 실버타운 비용과 시설은 어떨까?
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이전 포스팅에서 실버타운에 대해서 알아보았습니다. 이번에는 실버타운 중에서도 높은 비용이 예상되는 도심형 실버타운은 가격이 어느 정도인지 알아보고 시설이나 입지조건을 살펴보겠습니다.
추가적으로 최근엔 ‘실버’란 용어보단 ‘시니어’를 많이 쓰는 추세여서 실버타운의 명칭도 ‘시니어타운’으로 많이 바뀌고 있다고 합니다.
실버타운이 외곽에 있는 첫번째 이유는 비용 문제입니다. 도심 가까이에 지으려면 많은 재화가 투입되어야 하기 때문에 시설 이용자들에게 그 부담이 커질 수밖에 없습니다. 그럼에도 불구하고 도심형 실버타운의 수요가 있는 것은 바로 ‘액티브 시니어’가 많아지고 있기 때문입니다. 액티브 시니어 용어에 대해선 아래 포스팅을 확인하시면 됩니다.
액티브 시니어(Active Senior)가 온다
왜 도심형 실버타운을 찾을까?
과거의 시니어(노인)들은 주로 도시생활이 아닌 농촌, 어촌 등에서 시골생활을 하는 경우가 많았습니다. 그래서 아무래도 외곽지역의 조용한 실버타운을 선호하는 경향이 있었습니다. 그러나 지금의 시니어들은 도심에서 대부분 시간을 보낸 분들이 많아지다 보니 실버타운 역시 익숙한 도심 근처를 선호하게 되는 것입니다.
도심형 실버타운의 특징은 교통의 편리성, 근거리(도보가능) 쇼핑 가능 시설 유무, 의료시설이 잘 갖춰져 있는가, 얼마나 큰 단지를 이루고 있는지 정도가 되겠습니다.
도심형 실버타운 비용
도심형 실버타운이라 할 수 있는 몇 곳에 대해 알아보겠습니다.
삼성 노블 카운티 samsungnc.com/
삼성에서 공익사업의 일환으로 2001년 개원한 삼성 노블 카운티입니다. 7만 평의 넓은 부지에 주거시설, 스포츠센터, 병원시설, 금융시설, 식당 등 생활에 모든 필요한 요소를 갖췄다고 볼 수 있습니다. 다만 공익사업이라기엔 비용을 볼 때 비판적인 시각도 있습니다. 시니어타운은 일반/프리미엄 세대로 나누어집니다.
제일 작은 30평형대가 2.4억에서 3억 7천만 원의 보증금을 내고 나이에 따라 보증금 (75세 이상 15년, 70~74세 20년,70세 미만 25년)에서 감하는 반액상각식과 2.1억에서 2.7억의 보증금과 별도의 월세 60만을 내는 보증금 반환식이 있습니다. 월세는 1인 162만 원, 부부 256만 원이며, 식비 약 67만 원(1인 1달 90식 기준)이 별도 부과됩니다.
1인이 보증금반환식으로 지낼 경우 약 289만 원 비용이 매달 지출됩니다.
서울 시니어스타워 www.sst.co.kr/
시니어스 타워는 1998년 서울타워를 시작으로 현재 6개의 실버타운이 있습니다. 서울 외에도 경기도 성남시, 전북 고창에도 위치하고 있습니다.
비용은 각 실버타운마다 상이하며 서울타워의 경우 가장 작은 평수인 15평형대가 1.9억 원의 보증금과 생활비(식비 포함) 137만 원 정도가 지출됩니다. 강남타워의 경우는 16평 형대가 2.3억 원의 보증금과 생활비(식비 포함) 115만 원 정도가 지출됩니다. 별도 부과되는 내역으론 난방비, 수도세, 전기세, 전화료, tv 수신료, 룸 서빙 비 등이 있습니다. 식비는 월 60식 기준입니다. 다른 실버타운의 비용 확인은 위쪽 홈페이지 링크를 통해 확인하시면 되겠습니다.
더클래식500 www.theclassic500.com/index.do
도심형 실버타운 중 최고급형이라고 할 수 있습니다. 정말 금전적인 여유가 있으시다면 갈 수 있는 곳이죠. 9억의 보증금과 월세 350만 원 이상이 예상되며, 식비는 1식에 12,000원입니다. 최고급의 시설에 각종 서비스를 제공하고 있습니다. 모든 객실은 56평형으로 구성되어 있습니다. 신라호텔, 반얀트리에 밀리지 않는 퀄리티를 보여줍니다.
실버타운은 요양원, 요양병원과 달리 건강에 이상이 있어 보호를 받아야 하는 게 아니라 은퇴를 하고 비슷한 또래의 분들과 함께 인생을 즐기기 위해 들어가십니다. 일반적인 실버타운이라 할지라도 월 생활비, 식비, 관리비 등을 합치면 100만 원은 예상되고, 오늘 소개드린 도심형 실버타운의 경우는 훨씬 비용이 더 크기 때문에 입주를 고려하신다면 보증금과 생활비 등을 미리 계산해보시고, 구체적인 계획을 세우고 준비하셔야 합니다. 여기까지 도심형 실버타운에 대해 알아보았습니다.
실버타운이란? 실버타운 입주자격과 비용 알아보기
경남 부산 실버타운 비용은 얼마나 될까?
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실버타운 추천 순위 TOP 5 및 비용 가격 비교
실버타운 추천 순위 TOP 5 및 비용 가격 비교
이번 포스팅에서는 실버타운 추천 순위 TOP 5 및 비용 가격 비교에 대하여 자세하고 상세하게 알아보고 꼼꼼하게 정리하는 시간을 가지겠습니다.
최근 부모님을 부양해야 하는 3040 세대와 더불어 노년의 삶을 계획하는 5060 세대 모두에게 실버타운이 큰 관심을 받고 있습니다.
이는 가족과 함께 살지 않아도 스스로 만족하고 편안하게 살아갈 수 있다는 인식 변화의 결과라고 볼 수 있습니다.
오늘은 인구 고령화에 대한 대안으로 손꼽히는 실버타운에 대한 모든 것을 알아보겠습니다.
실버타운이란?
실버타운(silver town)은 고령층을 대상으로 하는 유료 주거 공간을 뜻하며, 삶의 질을 보장하기 위해 각종 편의, 여가, 생활 등의 서비스를 제공하고 있습니다.
또한, 시설에 따라 실버타운에서도 요양원과 비슷하게 몸이 불편한 노인들을 위한 시스템을 제공하기도 합니다.
요양원에 관한 자세한 내용은 요양원 비용 및 입소 자격 2가지 글을 참고해주세요.
실버타운 입주 자격
만 60세 이상 실버타운 입주금 지급
실버타운은 만 60세 이상이라면 누구나 입주할 수 있으며, 부부가 함께 입주하고 싶다면 한 명이 60세 이상이면 됩니다.
또한, 유료 시설인 만큼 해당 실버타운에서 요구하는 입주금을 지급해야 합니다.
만일 장기 요양 등급이 5등급 이상일 경우 입주가 제한될 수 있으며, 자세한 입주 자격은 개별 시설의 입주 공고를 확인하는 것이 좋습니다.
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실버타운 추천 순위 TOP 5
아래에서 5개의 추천 실버타운에 대한 자세한 정보를 확인하실 수 있습니다.
1. SK 그레이스힐 실버타운
SK 그레이스힐은 서울 강서구에 있는 도심형 실버타운입니다.
활용할 수 있는 공용시설이 많으며, 매주 셔틀버스를 이용한 야외 나들이나 이벤트를 진행하고 있습니다.
또한, 호텔식 서비스를 제공하여 단기 숙박도 가능하다는 특징이 있습니다.
실버타운 내 간호사가 24시간 상주하며 건강관리 서비스를 제공하며, 종합병원과 연계하여 연 1회 건강검진을 시행하고 있습니다.
진행하는 프로그램으로는 수영, 요가, 웃음 교실, 서예 교실, 노래 교실, 악기 강습 등이 있으며, 부대시설로는 수영장, 스포츠센터, 실내골프연습장, 찜질방, 사우나, 옥상정원 등이 있습니다.
노인 보청기 국가보조금지원 신청 방법 및 3가지 혜택 – 보러가기
2. 더클래식500 실버타운
더클래식500은 주거형 특급호텔과 같은 최고급 도심형 실버타운입니다.
대기업에서 관리하는 입주민 전용 식당을 운영하여 건강한 식사가 가능합니다.
또한, 24시간 운영하는 병원이 입점하여 각종 치료와 건강관리를 저렴하게 이용할 수 있으며, 물리치료는 무료로 제공하고 있습니다.
운영 프로그램으로는 요가, 탁구, 재테크, 컴퓨터, 한국무용, 노래 등이 있으며, 부대시설은 헬스장, 야외수영장, 게임룸, 북카페, 마사지, 세탁소, 은행 등이 있습니다.
호관원 프리미엄 가격 및 부작용 성분 3가지 – 보러가기
3. 노블레스타워 실버타운
노블레스타워는 활기차고 역동적인 실버타운을 목표로 운영하는 도심형 실버타운입니다.
사회복지사들이 입주민의 생활 전반을 보살피고 있어 섬세한 관리가 가능합니다.
또한, 입주민 개별 맞춤 식단을 제공하고 있으며, 시설 내에 가정의학과 의사와 물리치료사가 상주하고 있어 쉽게 건강관리가 가능합니다.
경희대병원, 고대안암병원과 연계하여 연 1회 무료로 건강검진 서비스를 제공하고 있습니다.
스포츠댄스, 건강 체조, 영어 회화, 중국어 회화, 생활 컴퓨터, 합창, 장구, 서예 등의 프로그램을 제공하고 있으며, 스크린 골프연습장, 헬스장, 사우나, 당구장, 도서관, 노래방, 카페, 마트 등의 부대시설을 운영하고 있습니다.
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4. 하이원빌리지 실버타운
하이원빌리지는 원불교 재단에서 운영하는 도심형 실버타운입니다.
전담 직원이 주 1회 실내 청소 서비스를 제공하고 있으며, 별도의 게스트룸이 있어 가족들의 방문이 편리합니다.
연 1회 무료 종합 건강검진을 시행하며, 재활치료센터에는 간호사가 24시간 상주하고 있습니다.
운영 프로그램은 꽃꽂이, 요가, 노래 교실, 영화감상, 생활도예 등이 있으며, 부대시설로는 헬스장, 사우나, 노래방, 영화감상실, 미용실 등이 있습니다.
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5. 더헤리티지 실버타운
더헤리티지는 분당과 인접한 타운하우스 형 실버타운입니다.
자연 친화적인 시설로 특별히 단지 내 조경이 아름다운 것이 특징입니다.
별도의 식당을 운영하고 있지만 세대 내 취사가 자유롭고, 마트를 향하는 셔틀버스도 운영하고 있습니다.
부대시설로는 온천, 골프연습장, 당구장, 노래방, 도서관, 공예실, 은행, 법률상담실, 꽃집 등이 있습니다.
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실버타운 비용 가격 비교
실버타운 현황을 살펴보면 위치에 따라 크게 도심형, 근교형, 전원형, 근교형으로 구분됩니다.
도심형 실버타운 비용 가격
1인 70~80만 원 2인 130~180만 원
도심형 실버타운은 병원 등의 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 보증금과 생활비가 비싼 편입니다.
특히 서울 실버타운의 경우 보증금이 2~10억 정도입니다.
생활비는 관리비와 식사비 등의 포함 여부에 따라 달라지지만, 보통 기본 관리비는 1인 70~80만 원, 2인 130~180만 원이며, 식비는 30~40만 원 정도입니다.
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근교형 실버타운 비용 가격
1인 160~200만 원 2인 250~300만 원
근교형 실버타운은 도심 주변에 위치하여 자연 친화적인 특징과 함께 인프라 이용이 수월한 특징이 있습니다.
도심형과 비교하면 조금 저렴한 편이지만, 많은 차이가 있지는 않습니다.
보통 2~7억의 보증금이 필요하며, 월 생활비는 1인 160~200만 원, 2인 250~300만 원입니다.
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전원형 실버타운 비용 가격
1인 150~180만 원 2인 200~280만 원
전원형 실버타운은 텃밭 가꾸기 등의 전원생활을 할 수 있는 실버타운으로, 보통 지자체나 종교 단체에서 요양병원과 함께 운영하는 경우가 많습니다.
세 종류의 실버타운 중 가장 비용이 저렴하며, 자연 친화적으로 살 수 있다는 장점이 있습니다.
보증금은 평수에 따라 달라지지만 보통 1~3억 대로 보증금을 책정하고 있으며, 월 생활비는 1인 150~180만 원, 2인 200~280만 원입니다.
추가로 요양병원에 관한 자세한 내용은 요양병원 비용 가격 및 본인부담금 3가지 글을 참고해주세요.
지금 도심형 실버타운에 주목하는 이유
10년 전에는 실버타운 최적의 입지 조건이 공기 좋은 곳이었다면, 미래의 시니어들에게 필요한 것은 ‘관계’이다. 즉, 커뮤니티가 건강한 삶을 만든다는 것이다.
“아직 기운이 넘치는 40대 때에는 시골에 가서 농사를 지어야 합니다. 50대는 아름드리나무 아래 공기 좋은 곳에서 살고, 반대로 60대가 되면 다시 도시로 나와야 합니다. 70대가 되면 도심 한복판에서 지내야 하고요.”
품격 높은 문화 커뮤니티, 더 클래식 500
1 거실과 통화는 효과적인 동선
2 단순함과 절제미가 돋보이는 인테리어
3 주거 공간과 취미 공간의 분리
4, 5 응급 시스템 24시간 가동
한 매체와의 인터뷰에서 초등학교나 장애인 복지시설 등 특별한 타깃을 위한 보편적인 공간을 디자인하고 싶다고 말한 공간 디자이너 전시형 씨. 그가 얼마 전 시니어를 위한 레지던스 하우스 ‘더 클래식 500 The Classic 500’을 선보였다. 지난 몇 년간 일본과 유럽, 미국 등 세계 곳곳의 시니어 타운을 탐방한 후 벤치마킹해 계획한 더 클래식 500은 호텔식 서비스와 다양한 커뮤니티 시설을 실천한 도심형 시니어 타운의 대표 주자다.시니어들은 대부분 무직자다. 퇴직 후 사회적 지위와 조직을 잃었을 때, 사회적으로 혼자가 된 그들에게 ‘함께’가 될 수 있는 통로를 마련해줘야 한다고 말하는 건축가 전시형 씨. 직업이 없다는 것은 소일거리가 없다는 것뿐 아니라, 사회적 친구를 잃는다는 것과 직결되는 문제다. 여가 시간에 음악을 듣고, 글을 쓰고, 그림을 그리는 등 혼자서 전념할 수 있는 취미나 여유로운 문화 활동을 하는 이가 얼마나 되겠는가? 결국 ‘함께 즐길 수 있는 누군가’를 찾아야 한다. 하지만 매일 만나는 사람은 같이 늙어가는 남편 또는 아내뿐, 여행을 가도 부부 혹은 가족 동반이 고작이다.“제가 지금 골프 여행을 가려고 해도 4명을 모으기가 힘들어요. 나이가 들수록 친구 만드는 일이 참 힘들거든요. 그런 만큼 그들에게 친구를, 가까운 이웃을 묶어주는 작업이 필요합니다.” 모르는 이웃이 친구가 되어 4명, 6명, 8명 부부 동반, 혹은 남자끼리, 여자끼리 단체 여행을 갈 수 있는 것. 전시형 씨는 이것이 바로 시니어의 삶을 건강하고 윤택하게 지탱해주는 커뮤니티의 역할이라고 말한다. 또한 시니어 타운은 도심도 그냥 도심이 아닌 시내 한복판으로 나와야 한다고 강조한다.몸이 아프면 당장 도움을 청할 수 있는 병원이 있고, 극장이 있고, 지하철역과 바로 연결되는 도심 한가운데로 나와야 한다. 사람들의 활발한 움직임을 느낄 수 있는 백화점까지 있다면 금상첨화다. 눈으로 보이는 상대방의 움직임이 활발할수록 에너지가 생기기 때문이다. 일본의 경우 긴자의 가장 값비싼 땅에 떡하니 시니어 타운이 자리 잡고 있다. 도심 속에 백화점, 주거 공간, 커뮤니티 시설까지 모두 마련하는 일은 엄청난 계획과 비용을 필요로 한다. 더 클래식 500은 수익 구조에 덜 민감한 학교 재단에서 운영하기 때문에 이 모든 것이 가능했다. “우리나라는 시니어 타운을 복지시설이라 생각지 않고 요양 시설이라 생각하는 것이 문제입니다. 노인 주택, 장애인 주택, 환자 주택 등으로 특정하기보다 불특정 소비자가 유연하게 받아들 수 있도록 일반형 주택으로 제안해야 합니다.” 지금의 60대는 비교적 세대 차이를 적게 느낀다고 한다. 정신적 나이는 육체적 나이보다 무려 스무 살이나 어리다. 자신은 아직도 혈기 왕성한 40대인데 주변에서 너무 나이 든 노약자로 보는 것은 아닐까. 시니어가 젊은 브랜드를 택하기보다 시니어 브랜드 자체가 젊어지는, 사회의 전반적인 노력이 중요하다고 강조하는 전시형 씨. 시니어 브랜드를 떳떳하게 즐기는 것! 더 클래식 500은 주거 공간으로써 이를 실천한 모범 사례이다.“동호회 사람들과 함께 여행을 가기로 했어요.” “아들 내외도 예전보다 더 자주 놀러와요. 손주 녀석은 특히 야외 수영장을 좋아하지요.” 삼각 구조물이 웅장한 느낌을 주는 1층 로비는 오전부터 지나는 사람들로 북적인다. 로비에서 만난 입주민들은 하나같이 밝은 표정. 광진구 자양동에 오픈한 스타시티 더 클래식 500은 다양한 커뮤니티 시설과 도심형 주거 공간이 어우러진 시니어 레지던스다. 대학교, 백화점, 극장 등 복합 문화 시설이 단지와 연계되어 있어 거주자들의 만족도가 높다. 이곳이 더욱 주목받는 이유는 특별한 호텔식 서비스 덕분이다. 집 안은 주 2회 하우스키핑 서비스로 언제나 쾌적한 상태로 관리된다. 일정 비용을 지불하면 세탁과 식사 등 모든 종류의 룸서비스가 가능해 가사 노동에서 해방된 시니어들은 남는 시간을 운동이나 댄스 교습, 독서 등 여가 생활에 활용한다.거실과 주방은 통합 시스템으로 동선을 최소한으로 줄였다.현관에서 주방, 주방에서 거실, 거실에서 침실, 침실에서 욕실, 욕실에서 다시 거실, 모든 부실이 통하는 것이 특징이다. 휠체어가 이동 가능하도록 문을 벽면에 매입하는 슬라이딩으로 제작하고 기존보다 폭을 넓혔다.“나이가 들수록 노안이 진행되다 보니 점점 화려한 옷을 고르곤 해요. 하지만 반복적으로 일어나는 일은 오히려 보수적입니다. 하루 입는 옷은 화려한 것을 원하지만 오래 머무는 공간은 점잖기를 바라지요.” 설계와 인테리어를 맡은 전시형 교수는 이를 ‘신선한 보수’라 말한다.내부는 대리석과 나무 소재, 네틀 등 천연 패브릭 벽지를 사용하고 전체적으로 베이지 컬러 톤으로 통일해 고급스러우면서도 편안한 느낌을 더했다.모든 가구와 가전제품, 필요한 것은 모두 빌트인 시스템을 갖추고 있다.홍보 담당자 한성희 씨는 거실과 주방, 침실로만 이루어진 공간을 보고 생각보다 좁아 실망하는 경우가 있다고 설명한다. 이는 북 카페, AV 룸, 피트니스 센터 등 다양한 취미 공간이 공동으로 이용하는 커뮤니티 시설로 빠져 있기 때문이다. 주거 공간은 단순히 휴식의 기능만 해야 하는 것.기능적인 부분은 노화로 인한 불편함에 초점을 맞췄다. 침대, 욕실 등 주요 생활 동선에 응급 콜 버튼을 설치해 회원이 위급한 상황에 처했을 경우 버튼만 누르면 의료진이 출동하도록 돼 있다. 첨단 인체 감지 시스템이 작동하고 있어 실내에서 장시간 동안 인체의 움직임이 감지되지 않을 경우에도 즉각 출동하는 등 위급 상황에 대한 체계적 시스템을 마련. 안전사고에 완벽한 대비책을 갖춘 셈이다.
“실버타운 들어가려면 최소한 이 정도 필요하죠”
개그맨 박수홍은 예능 프로그램을 출연해 친한 연예인들에게 “나중에 늙으면 실버타운에서 같이 살자”라는 말을 자주 하곤 한다. 보통 사람들 역시 ‘나이 먹으면 실버타운에나 들어가지 뭐’라는 생각을 쉽게 하곤 한다. 하지만 실버타운이라고 쉽게 들어갈 수 있는 것은 아니다. 들어갈 수 있는 조건에 부합하더라도 상상하지도 못한 비용에 입주를 포기할 수도 있다. 실버타운에 대한 자세한 이야기, 함께 나눠보자.
노인 위한 주거 환경 ‘실버타운’
실버타운이란 요양원이나 양로원 같은 개념과는 사뭇 다르다. 국가나 지방자치단체의 재정 지원을 통한 주거복지시설과는 달리 일정 수준의 입주금을 내고 입주해 살아가는 주택 개념에 해당한다. 실버타운은 이름에 알 수 있는 여러 주택들이 모여 하나의 타운을 형성해 살아간다. 이곳에서는 각종 편의 시설이나 서비스를 제공하는데, 사교모임이나 문화행사, 의료 서비스를 제공하는 곳도 있다.
최근에는 노인들이 자식들에게 기대지 않고 살아가기 위해 실버타운을 선택하는 경우가 많다. 게다가 자녀를 낳지 않는 부부나 결혼 자체를 하지 않는 비혼족들이 늘어나면서 노후를 실버타운에서 보낼 계획을 세운 사람도 많아졌다. 심각해지는 고령사회에 대한 대비책으로도 실버타운이 언급되고 있기도 하다. 이에 따라 최근 실버타운에는 공급도 많아지는 추세다. 더 다양한 노인들을 수용하기 위해 다양한 종류의 실버타운이 속속 만들어지고 있다.
선호에 따라 종류 다양해져
다양한 종류의 실버타운이 만들어지는 만큼 실버타운의 종류도 천차만별이다. 보통 노인들이 거주하는 거주 시설이 모여있고 여기에 다양한 서비스를 제공하는 큰 틀에서는 비슷하다. 하지만 도심에 위치한 도심형 실버타운이나 한적한 전원생활을 즐길 수 있는 휴양형 실버타운 등 선호에 따른 종류도 다양하다.
또 프리미엄 서비스와 고급 시설이 구비된 고급형과 기본적인 서비스만 제공하는 일반형 등으로도 구분할 수 있다. 실버타운에 입주하기 위한 입주비로는 일정 수준의 목돈을 보증금으로 먼저 내고 이후 월별로 월세와 생활비를 납부하게 되는데, 보증금의 경우 아예 없는 경우도 있고 많게는 수억 원 수준까지 다양하다. 월 생활비 역시 저가형은 평균 월 70만 원 선에 형성돼 있고, 고급형은 월 200만 원 정도를 낸다.
고급형 실버타운 ‘월 376만 원’
대표적인 고급형 실버타운으로 유명한 ‘삼성노블카운티’를 살펴보겠다. 삼성노블카운티에서 가장 작은 규모의 집(30평)에 1인 독신이 입주할 경우, 보증금은 2억 1,000만 원에서 2억 7,000만 원 수준이다. 월세는 60만 원이며 1인 기준 월 생활비는 155만 원이다. 생활비의 경우 가사 서비스, 건강검진, 스포츠 및 문화활동 이외 부대시설 이용료 등이며 식대는 별도로 1인당 64만 원을 내야 한다.
종합적으로 독신인 노인이 삼성노블카운티에서 거주할 경우를 예로 들어보겠다. 월세 60만 원, 생활비 155만 원, 1인 식대 64만 원을 모두 더하면 월 279만 원이고 계약 기간은 3년이다. 3년 동안 내야 하는 총 생활비는 1억 44만 원이며, 3년 이후 재계약할 땐 물가 상승률을 반영해 생활비 등이 인상될 가능성도 있다. 같은 기준 부부의 월세와 생활비, 식대를 포함한 가격은 434만 원이며, 3년간 납부하면 1억 5,000만 원을 넘는 수준이다.
이외에 국내에서 가장 비싼 실버타운인 ‘더클래식 600’은 보증금만 9억 원이며 월세는 1인 기준 3년 계약 시 30만 원 수준이다. 이외 시설과 서비스 이용 등의 월 생활비만 238만 원이고 식대는 1식에 1만 2,000원으로 30일 동안 세 끼를 다 먹으면 108만 원이다. 월세와 생활비, 식대까지 포함하면 월 376만 원을 내야 한다.
구체적 계획 없으면 입주 힘들어
실버타운의 입주비가 이처럼 비싸다 보니 “농담으로라도 실버타운 살자는 말도 못 하겠다”라는 말까지 나오고 있다. 한 누리꾼은 “친구한테 나중에 나이 먹고 실버타운에서 같이 살자고 말했었는데 그 약속 지키려면 돈을 정말 많이 벌어놔야겠다”라고 말하기도 했다. 특히 저가형 실버타운을 살펴봐도 식대와 생활비를 포함하면 월 100만 원 돈은 충분히 나오기 때문에 실제로 실버타운에 들어가는 것이 말만큼 쉬운 것은 아니다.
만약 실버타운에 입주한다고 쳐도 거주 기간이 오래되면 그만큼 내야 할 돈도 많아진다. 삼성노블카운티에서 혼자 10년을 산다고 가정하면 10억 원이 넘게 필요하다. 게다가 현재 계산된 금액은 2020년 기준으로 추후 물가가 상승할 경우 식대 등 생활비가 인상될 가능성도 크다.
최근에는 자녀를 낳지 않는 부부나 결혼 자체를 하지 않는 비혼족들이 늘어나면서 노후를 실버타운에서 보내겠다는 계획을 세우는 사람도 많아지고 있다. 하지만 실버타운 입주비를 생각해보면 단순히 ‘실버타운에서 살아야겠다’라는 생각만으로 될 것은 아니다. 정말 실버타운에서 노후를 보내길 원한다면 보다 구체적인 계획을 세워 실버타운 입주에 필요한 보증금과 생활비 등을 준비해야 한다.
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안녕하세요? 지난 6월 12일 MBC 예능 프로그램 전지적 참견 시점에 출연한 개그맨 이영자님이 실버타운 입주 계획을 밝혀 화재가 되었는데요. 오늘은 도심형 실버타운 비용과 자격이 있다면 무엇인 알아보도록 하겠습니다.
실버타운 썸네일
실버타운이란?
실버타운에 사전적 의미는 노인을 대상으로 돈을 내고 살아갈 수 있도록 주거 시설, 휴양 시설, 편의시설 등을 갖춘 마을을 의미합니다. 인구 구성상 노년층의 인구비율이 높은 고령화 사회가 되면서 노인층을 대상으로 하는 실버타운 조성과 실버산업이 발전하고 있습니다.
실버산업이란?
민간 부문에서 시장 경제원리에 따라서 노인들을 대상으로 그들의 생활 안정을 위해 각종 상품이나 서비스를 공급하는 경제활동이라 할 수 있습니다. 이런 측면에서 실버산업은 공공부문에서 제공하는 노인 복지서비스와는 구별됩니다. 고령이라는 단어 주는 부정적인 느낌을 없애고자 회색 머리의 노인을 실버라고 은유적으로 부르면서, 이러한 실버라는 단어가 유래되었습니다.
전지적 참견 시점에 나온 실버타운 2곳은 어디?
가평 호텔식 실버타운입니다. 상호는 실버타운청심빌리지 이며 주소는 경기도 가평군 설악면 미사리로 191-16입니다. 이곳은 전원형 실버타운으로 155세대의 객실과 청평호반과 푸른 산을 조망할 수 있는 호텔 같은 분위기를 연출한다고 합니다. 서울 도심형 실바타운으로 상호는 더 클래식 500입니다. 주소는 서울 광진구 능동로90 더 클래식 500입니다.
도심형 실버타운 시설과 가격은?(예시:더클래식500)
6월 12일 mbc전지적 참견 시점을 보면 실버타운 투어가 소개되었는데요. 기존 실버타운 하면 양로원이나 노인들이 가는 곳이라는 인식이 강했으나 방송에 나온 모습을 보면 고급스러운 곳으로 보였습니다.
이영자씨가 방문한 곳 중 1곳은 서울형 도심 실버타운으로 서울 광진구 능돌로길에 위치하고 있다고 합니다. 방송에서 나온 곳 이름은 더 클래식 500입니다.
입주조건은 60세 이상이며 전담 간호사가 24시간 상주하며 운동치료사의 맞춤식 운동 치료 서비스, 건강검진 서비스도 있다고 합니다. 또한 도서실과 음악감상실, 영화관, 골프장, 헬스장 등 다양한 부대시설도 이용 가능합니다. 비용 및 제공 서비스는 아래와 같습니다. 도심형 실버타운이라 비용이 생각보다 높습니다.
입주보증금및월관리비(출처:더클래식500홈페이지) 월관리비(출처:더클래식500홈페이지) 제공서비스(출처:더클래식500홈페이지)
도심형 실버타운 입주자격은?
방송에 나온 위 더 클래식 500의 입주자격을 보면 입주 예정일 기준 독립적인 일상생활이 가능한 60세 이상, 부부의 경우 한분이 60세 이상이면 입주가 가능하다고 합니다. 다른 실버타운의 경우에는 입주자격이 상이할 수 있으니 참고해주세요.
방송에 나온 실버타운에 대해 알아보았는데요. 앞으로 실버산업의 유망 직종과 이와 관련된 관련 주식도 알아보도록 하겠습니다.
실버산업의 유형은?
실버산업의 유형으로는 홈케어 서비스 사업, 노인 전용 의료 서비스산업, 케어 하우징 절차 운영사업, 유료 양로 및 요양 시설, 노인 대상 관광사업, 노인 식품 등 다양한 분야가 있습니다.
과거 실버산업은 의료 서비스에 국한된 경향이 있었지만 최근에는 병이 아닌 체계적인 관리를 통해 건강 증진, 취미생활 등 여가를 즐길 수 있는 산업으로 변화고 있습니다.
실버산업 관련 유망 직업은?
실버산업이 발전하면서 전망도 매우 밝아지고 있습니다. 관련 유망 직종을 알아보겠습니다.
노인심리상담사(노인에 대한 전반적인 지식 이해를 바탕으로 노인의 정서 안정과 치료에 도움을 주는 전문가) 노인여가 건강관리사(무리한 운동이 아닌 고객의 취향, 나이, 건강을 고려해 즐기면서 할 수 있는 계획을 제시해줍니다) 실버시터 상담지도사(노인분들의 관리 및 간병의 역할까지 맡는 경로 도우미입니다) 노후생활설계사(노인 관련 정책의 종류와 특성을 파악하여 고객의 생활수준 및 가족상황, 건강, 노후계획 등을 고려해 적합한 노후생활을 유지할 수 있도록 전문적 지식을 바탕으로 노후설계를 도와줍니다) 치매예방 관리사(전문적 지식을 토대로 치매 관리 및 교육을 통해 사전에 예방하고 관리해주는 전문이력을 말합니다) 요양보호사(노인들의 신체활동 또는 가사활동 지원 등의 업무를 전문적으로 수행하는 역할을 합니다)
실버산업 관련 주식은?
정부가 2025년까지 총 196조 원에 예산을 투입해 저출산, 고령화 문제에 대한 예산을 편성하기로 결정하면서 실버산업 관련 주식들도 큰 관심을 받고 있습니다.
현재 대한민국은 2000년도에 이미 고령화 사회에 접어들었으며 2017년에는 고령 사회에 진입하는 등 매우 빠르게 노인 인구가 증가했습니다.
1. 유비케어
국내 요양기관 EMR 시장 점유율 1위 기업으로 의료정보 플랫폼 사업, 개인 건강정보 관리 플랫폼 사업을 영위하고 있는 노인복지 관련 주식입니다. 전국 24,400여 개의 의료네트워크를 구축하고 있으며 빠른 시장 성장 바탕으로 서비스 관련 다각화된 사업 포트폴리오 구축을 완료한 기업입니다.
유비케어 주가차트(출처:네이버증시)
2. 메디포스트
2000년 설립되었고 2005년 코스닥 상장된 메디포스트는 제대혈 보관, 건강기능식품 판매, 줄기세포 치료제 개발 및 판매 사업을 영위하고 있습니다. 국내 1위의 제대혈 은행 사업자이며, R&D 파이프라인으로 무릎 퇴행성관절염 치료제 카티스템, 기관지 폐이형성증 치료제 뉴모스템, 알츠하이머병 치료제 뉴로스템 등을 보유한 기업입니다.
메디포스트 주가차트(출처:네이버증시)
앞으로 로봇기술의 발달과 정보기술이 실버산업에도 적용될 것으로 보입니다. 고령화로 인해 실버타운, 실버산업은 매년 증가할 수밖에 없는 상황입니다. 따라서 실버산업 관련주들도 함께 지켜보며 공부할 필요가 있어 보입니다.
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