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수지분석표1(엑셀) – 다음블로그
수지표1.xls. … 수지분석표1(엑셀) … 수지분석 산출근거(보충자료) | 부동산정보 2006.07.10 17:16 에스피알고고 http://blog.daum.net/landcenter/3834339 토지 …
Source: blog.daum.net
Date Published: 7/18/2022
View: 4611
[그리움] 2021년 사업성 검토 및 Cash -Flow 자동 Program
건축개요 입력값과, 수지분석상 입력값이 링크되어 있으며, 사용자는 분양시점 … 조합의 경우 사업승인 이전 계약금 및 중도금 조달이 가능합니다.
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 10/9/2022
View: 3753
상가 수지분석표 양식 – 한국창업부동산정보원
위 [다운로드]버튼을 누르시면 아래 전체내역을 엑셀파일로 받아보실 수 있습니다. (본내용은 상가 수지분석표 엑셀파일의 일부 내용입니다. ).
Source: www.kera.kr
Date Published: 12/17/2021
View: 4705
수지분석표 엑셀서식입니다. – 해피캠퍼스
수지분석표 엑셀서식입니다., 사업시행 초기 사업부지 검토하는 수지분석 엑설서식 계산식입니다. 아파트, 상업시설 등 개발사업 수익분석에 유용하게 사용하십시요.
Source: www.happycampus.com
Date Published: 1/13/2022
View: 6537
부동산 금융 실무: 엑셀을 활용한 사업성 분석 CAMP
부동산 디벨로퍼 (시행사) 와 시공사에서 개발사업을 추진하기 위한 사업수지를 엑셀로 만듭니다. 다양한 유형의 부동산 FS를 배웁니다. 실물 부동산의 대표주자인 오피스 …
Source: fastcampus.co.kr
Date Published: 6/15/2022
View: 4133
수지분석표 종합 (자금흐름도/캐쉬플로우) – 강하루의 하루!
개발사업 시 수지분석으로 사업타당성까지 … 수지분석표와 캐쉬플로우 외에는 별도 파일로 있는데, … 종합 수지분석표 (자금흐름도).xls.
Source: min7725.tistory.com
Date Published: 4/6/2022
View: 6116
아파트수지분석표
1, 00시 00동 아파트 사업 수지 검토. 2. 3, (단위:천원). 4, 부지면적, 2,124, 평단가, 3,300, 용적률, 290%, 분양가, 6,000, 건축비, 2,500, 지상연면, 6,155 …
Source: joyplan1.tistory.com
Date Published: 5/25/2022
View: 8025
1. CFA(사업수지분석) – 엔터빌더::스마트공장 MES전문
본 사업수지 분석 프로그램 ( CFA ) 방식은 지도, 토지이용계획, 주소, 달력 등 각종 부동산 사이트 정보와 연계되어 있어 효율적인 사업성분석이 가능합니다. 누구나 쉽게 …
Source: www.eber.kr
Date Published: 4/21/2021
View: 9112
주제와 관련된 이미지 부동산 사업 수지 분석 xls
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주제에 대한 기사 평가 부동산 사업 수지 분석 xls
- Author: 건축자금해결사
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- Date Published: 2021. 9. 15.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=cZJlXHA-3VQ
[그리움] 2021년 사업성 검토 및 Cash -Flow 자동 Program
※ 관련자료 Up버전 진행중으로 관련자료 판매치 아니합니다.
[ 사업성분석표 총괄 ] 은 첨부파일로 확인 또는 클릭하여 확대보기하시면 됩니다. ※ 사용방법 : http://blog.naver.com/sooheenam/220768831722 (링크주소임)
※ 사업성 분석(엑셀) 자료는 수식을 보호하기 위해 시트에 락이 설정되었으며, 해제 불가함.
[ 본 자료 유효기간 : 3년]______________________________________________________________________
[ 사업성분석표 사용방법 ]Stpe -1 건축개요 입력창
기존의 메크로기능을 보완하여 목록창의 입력변수를 선정할 수 있게 했음
최종 입력 완료후 Print Check!! 클릭하시면 입력된 값만 출력하실수 있겠네요
여기서 일반분양분과 조합분양분을 정한 비율로 따로 입력하시던지, 조합원 100% 모집으로 입력하시고 사업승인 이후 미모집분은 일반분양분으로 입력해 주시면 됩니다.
Stpe -2 공기산정 프로그램
건축개요 입력창에서 약식으로 공기를 월별로 산정할 수 있으며, 보다 세밀한 공기산정은 아래의 시트에서 해당항목을 클릭하여 산정할 수 있습니다. 약식산정과 세부산정의 오차는 크지 않습니다.
Stpe -3 사업성 검토 시트
건축개요 입력셀값이 자동 연동되어 지며, 공기 선정에 따른 공정율은 자동 링크 됩니다. 각 항목별 평당가 및 외주 금액은 작성자가 직접 입력해야 함
개별 항목에 노란색 셀값은 변수을 목록형식으로 선택하게끔 되어 있으며, 이 목록을 변경시 자동으로 변수가 연동되어 사업성 검토 산정값이 변경됩니다.
Stpe – 4 분양율 및 중도금 일정 입력창
본 시트는 분양율은 직정 또는 자동으로 산정하게끔 되어 있습니다. 건축개요 입력값과, 수지분석상 입력값이 링크되어 있으며, 사용자는 분양시점을 1차와 2차에 나누어 입력하시면 자동으로 해당 분양율 결과과 산정되 게 됩니다. 이와 아울러 해당 용도에 대한 중도금 일정을 목록형식에서 클릭하시면 셀값이 노란색으로 변하는 셀에 해당 중도금 일정 및 중도금 비율을 입력하시면 되겠으며, 중도금에 대한 무이자 / 이자후취 / 해당사항 없음이 있으니 이 부분도 목록을 선택하시면 그에 따른 금융비용등이 자동으로 산정 됩니다..
조합의 경우 사업승인 이전 계약금 및 중도금 조달이 가능합니다.
※ 굳이 중도금 등 시점을 변경하시면 아래 적색박스 부분에 원하는 기간을 입력하면 됩니다.
착공전은 -(마이너스) 입력값입니다. (이렇게 입의 입력시 수식이 깨짐니다)
Stpe – 5 월별 Cash Flow 입력창
본 시트는 지금까지 입력한 값들이 자동 링크되어 움직입니다. 기본적인 입력사항이 자동으로 해당 셀에 값을 할당하게끔 되어 있습니다.
주의하실 것은 해당용도의 “잔금고정” 및 “잔금 누적”을 필히 체크하시길 바랍니다.
이는 공기가 어느정도 진행되었을 경우 계약금 및 중도금 비율이 변경되는 때문에 변수를 만들었으며, 잔금고정은 초기에 정한 계약금 및 잔금 비율을 그대로 적용하기 때문에 중도금 회차가 줄어든 만큼 해당 중도금 회차의 중도금 납입비율이 늘어나는 것이며,
※금액의 합계중 미실행이 있는 경우 사용자가 입의로 값을 입력하면 됩니다.
민감도 분석 및 요약그래프
입력된 값에 대한 CF 그래프 및 평당분양가 및 도급공사비에 대한 민감도
분양율에 따른 PF Exit 및 공사비 Exit에 대한 분양율을 보여줍니다.
Step-5. CF (월별현금흐름표)
시트의 행을 추가 삽입하고자 할때 기능을 수행할 수 없는데 해결방법은 다음과 같습니다.
매뉴 -> 개발도구 -> 디자인 모드 (선택) -> 행(또는 열) 삽입 후 -> 매뉴 -> 개발도구 -> 디자인 모드 (선택 해제)
제세공과 산정프로그램 별도로 송부하는 파일의 제세공과 산정 Program
아울러 주택건설사업승인 신청에 따른 총사업비 산정 및 감리비 등 산정 Program 관련자료
상가 수지분석표 양식 : 부동산자료
내용
위 [다운로드]버튼을 누르시면 아래 전체내역을 엑셀파일로 받아보실 수 있습니다.
(본내용은 상가 수지분석표 엑셀파일의 일부 내용입니다. )
수지분석표 엑셀서식입니다. 서식
파일의 다운로드가 제대로 되지 않거나 파일형식에 맞는 프로그램으로 정상 작동하지 않는 경우
다른 자료와 70% 이상 내용이 일치하는 경우 (중복임을 확인할 수 있는 근거 필요함)
인터넷의 다른 사이트, 연구기관, 학교, 서적 등의 자료를 도용한 경우
자료의 설명과 실제 자료의 내용이 일치하지 않는 경우
부동산 금융 실무: 엑셀을 활용한 사업성 분석 CAMP
유의사항 * 모든 패스트캠퍼스 오프라인 파트타임 교육은 개강 전일 18시에 모집이 마감됩니다.
* 상황에 따라 사전 공지 없이 모집이 조기 마감되거나 할인이 연장될 수 있습니다.
* 수강 인원 확인을 위하여, 즉시 결제가 어려운 경우에도 반드시 수강신청을 먼저 진행해주시기 바랍니다.
* 수강생의 결석이나 지각 등으로 발생한 손해에 대해서는 별도의 보상을 제공하지 않습니다.
* 다음과 같은 사유 등으로 인해 강의가 폐강될 수 있으며, 폐강 시 학원법에 따라 반환 사유 발생일로부터 5 영업일 이내에 수강료를 환불해드립니다.
– 모집된 수강인원이 10명 이하일 경우
– 강사의 갑작스러운 사고 및 건강 상의 이유
– 천재지변
: 위의 사유로 강의가 폐강될 경우, 학원법 제 18조에 따라 오프라인 강의 취소/환불 정책을 준용하여 환불 처리되며, 모객 부진으로 폐강 시에는 최소 개강일로부터 7일 전에는 폐강 여부를 안내해드립니다.
환불규정 * 총 수강기간 1개월 이내 기준 취소 및 환불 규정 안내
– 환불금액은 정가가 아닌 실제 결제금액을 기준으로 계산됩니다.
– 수업 시작 전 환불 신청 시 전액 환불됩니다.
– 수강 시작 후 환불 신청 시 하기 수업 시수를 기준으로 학원법 환불규정에 따라 환불 가능합니다.
: 환불요청일시 기준 수업시수 1/3 경과 전 : 수강료 2/3 환불
: 환불요청일시 기준 수업시수 1/2 경과 전 : 수강료 1/2 환불
: 환불요청일시 기준 수업시수 1/2 경과 후 : 환불금액 없음
* 기타 환불 관련 안내
– 환불 의사를 밝힌 다음날부터 계산하여 환불합니다.
– 환불금액은 수업시간을 기준(반올림)으로 산정합니다.
– 환불금액의 10원 미만은 절삭합니다.
– 반환 사유 발생 시 5 영업일 이내 환불됩니다.
: PG사와 카드사의 상황에 따라 환불이 지연될 수 있습니다
– 1개월 산정 기준은 민법 제 160조(역에 의한 계산)을 적용합니다.
: 실제 일수와 상관없이 수업시작일이 3월 7일인 경우, 1개월은 4월 6일까지 입니다.
: 단, 수업 시작일이 1월 31일인 경우, 1개월은 월의 말일인 2월 28일까지 입니다.
수지분석표 종합 (자금흐름도/캐쉬플로우)
우려와는 달리, 날이 많이 따뜻하네요.
정남향집의 장점대로 보일러 설정온도보다
실내 온도가 더 높을 걸 보니,
이래서 남향, 남향 하나 봅니다^^
——————————————–
오늘은 종합 수지분석표 서식 올려봅니다.
자금흐름도(캐쉬플로우)는 물론, 분양대금 일정표까지
개발사업 시 수지분석으로 사업타당성까지
한눈에 파악할 수 있는 조견표라 할 수 있을듯 하네요.
지역주택조합용으로 되어 있지만,
조금의 수정을 거친다면 어떤 종목이든 가능하겠죠ㅎ
제가 여지껏 봤거나 가지고 있는 것들은
수지분석표와 캐쉬플로우 외에는 별도 파일로 있는데,
이렇게 시트별로 만들어져 있으니 편리하더군요.
– 수지분석표 종합-
[토지목록] [사업성 검토 요약] [수지분석표] [자금흐름도] [납입 일정표] [캐쉬 플로우(자금흐름도)] [평형별 분양대금 조견표(층별차등적용)]저도 엑셀을 사용할 줄 몰랐을 때는
다른 시트를 어찌 보는지 조차 몰라서
해당 페이지 시트밖에 못 볼 때도 있었는데,
설마 수지분석표가 필요하신 분중에
엑셀 모르는 분은 없겠죠?ㅎㅎ
시트별로 1시트에는 표지,
2시트에는 토지목록(토지대)
3시트에는 사업성검토요약
4시트에는 수지분석표
5시트에는 자금흐름도
6시트에는 분양대금 납입일정표
등등 세분화 되어 있으니 보기 편하실 겁니다^^
지역주택조합용 종합 수지분석표 양식 첨부하니
다운받으실 땐, 댓글이나 공감부탁*^^*
종합 수지분석표 (자금흐름도).xls
엔터빌더::스마트공장 MES전문
엔터빌더 솔루션소개 제품소개
CFA system
Cash Flow Analysis
CFA system (사업수지 분석 시스템)은 부동산 개발사업의 사업수지를 정확하고 다양한 부동산 사이트와의 연계로 보다 효율적으로 분석할 수 있도록 하여 누구나 쉽게 사용할 수 있으며 보안은 확실히 하고 엑셀, pdf 등으로 전환가능하여 공유가 자유롭고 기존에 다른 형식의 사업성 분석 자료들도 쉽게 바꾸어 사용가능하도록 구성한 시스템입니다.
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